Bandarlampung, Lampungnews.com – Hongkong, Sidney, dan Vancouver mungkin saling berjauhan. Namun, ketiganya memiliki satu kesamaan.
Ketiga kota itu masuk tiga besar kota yang pasar perumahannya sangat tidak terjangkau bagi masyarakat, berdasarkan hasil Survei Perumahan Terjangkau Demografi Internasional 2017.
Hongkong bahkan telah tujuh tahun berturut-turut memuncaki hasil survei itu.
Di Hongkong, harga flat yang sangat kecil sekitar 9 meter persegi disewa seharga $385 atau setara Rp 5 juta per bulan.
“Hong Kong adalah sebuah pulau kecil dengan penduduk sebanyak 7 juta orang. Dan ada 1,5 miliar orang di seberang perbatasan (di Cina daratan) yang ingin berinvestasi,” kata Mark Elliott, Associate Director dari Residential Property Services International seperti dilansir dari cnn.com.
Skor laporan demografi pasar perumahan menggunakan “median” prinsip, yang mengambil harga rumah rata-rata dan dibagi dengan pendapatan rumah tangga rata-rata tahunan bruto untuk menghitung keterjangkauan. Metode ini telah direkomendasikan oleh Bank Dunia dan PBB.
Misalnya, jika harga rumah rata-rata di London adalah £ 440.000 dan pendapatan rumah tangga rata-rata adalah £ 51.800, skor pasar perumahan akan 8,5.
Sebanyak 406 pasar perkotaan dianalisis di sembilan negara – Australia, Kanada, Hong Kong, Irlandia, Jepang, Selandia Baru, Singapura, Inggris, dan Amerika Serikat – menggunakan data dari kuartal ketiga 2016.
Hong Kong masuk di angka 18,1, turun dari rekor 19 poin di tahun sebelumnya. Sedangkan, Sydney mencetak 12,2 (sama seperti tahun lalu) dan Vancouver 11,8.
Australia kini negara ketiga paling mahal di mana untuk membeli, dengan skor beberapa median 5,5. Harga perumahan telah meningkat secara dramatis sejak 1980-an.
“Harga perumahan Sydney terangkat karena investor asing membeli aset, di tempat-tempat seperti Bondi,” kata Elliot.
Berikut ini, secara berturut-turut, daftar 10 kota paling mahal keterjangkauan perumahannya; Hong Kong (Cina), Sydney (Australia), Vancouver (Kanada), Auckland (Selandia Baru), San Jose (Amerika), Melbourne (Australia), Honolulu (Amerika), Los Angeles (Amerika), San Francisco (Amerika) dan Bournemouth & Dorset (Inggris).
